恒冠·时代广场项目简介

一、    项目名称：恒冠·时代广场（待定）

二、    项目地址：洛江区新旧万虹路交汇处

三、    项目业态：大型购物中心+风情商业街+loft公寓

四、    项目规划图：

五、 项目简介：

1.     项目开发简介；

项目总占地面积17308㎡，合计25.96亩，总建筑面积42159㎡，规划有1栋高层办公楼、2栋高层综合楼和1栋三层的商业及地下车库组成的建筑群体。项目容积率仅为2.0，绿化率为30%，并拥有逾300个停车位，打造成集大型商业购物中心、休闲娱乐新天地、顶级美食街区合区域商业核心发展极的首席商业航母巨舰，满足区域15万消费人潮的一站式吃喝玩乐购需求。

2.     项目区域规划；

项目位于洛江区城市的核心发展区——万安-双阳片区的3000亩综合服务片区，亦是洛江未来的行*服务中心区（打造成集办公、文化、社会福利、医疗、教育、金融等服务设施，纳入影剧院、图书馆、美术馆、文化宫、休闲娱乐坊、健身中心等多种使用功能）、企业创意区、商务办公区和商住综合区。

除此之外，项目雄踞洛江区城市发展几何中心，周边汇聚区域发展优势机遇：万亩工业园经济发展引擎、6000亩植物园城市生态绿肺、区域城市发展轴——万虹路、区域城际轻轨规划——泉州市轻轨3号线、城际高铁交通——泉州高铁火车站、泉州环城高速等。

3.     项目道路类别及交通

项目地块位于洛江区新旧万虹路交汇处，交通便捷、四通八达，打通洛江区全境快速交通的任督二脉，加速串联罗溪、马甲、河市和双阳等地与泉州主城区人流、车流和经济流的信息交换，构筑大泉州湾半小时经济生活圈。

同时，随着刺桐北路扩宽进行的加速进行，项目毗邻的万虹路势必将成为泉州新兴的城市交通要道，进一步强化项目所属区域的城市经济地位。除此之外，结合泉州环城高速路、泉州轻轨、泉州朋山岭立交桥和泉州高铁火车站等城际交通的建设，有理由相信项目所处区域将在交通跨越性发展的大背景下实现区域经济的爆发性增长。

4.     项目特色

在项目平面上，项目四栋现代简约风格的建筑，围合布置形成一个中心广场，不仅让中心景观得到充分的共享，还可以保证每个办公室都有优质的景观面。同时，中心广场的多个路口设计，凸显项目丰满的公共交流空间，利于塑造项目的各种城市空间界面，从而最大程度地优化人流动线。

在项目建筑立面上：沿街商业的外墙采用干挂石材、玻璃幕墙、大面积玻璃橱窗，局部外墙立面设计混搭金属材质，结合户外商业广告位设计和夜景照明系统，打造现代、时尚、新颖的商业氛围；高层建筑通过细部线条的优化，让建筑外形更具现代感和识别性。同时通过建筑天际线的营造，使得建筑更显稳重大气，为项目成功打造成区域首席商业航母巨舰形象提供有利保障。

在项目建设上，福建群盛集团依托自身优势商业资源，进行“招商先行·订单式招商”的商业开发模式，与全国性的品牌商家强强联手，进一步提升项目的整体商家价值和项目商业的聚客能力，从而为项目、为区域带来一场全新的商业革命。